La GTB, qu’est ce que c’est ?
C’est un outil de supervision et de contrôle.
La Gestion Technique du Bâtiment (GTB) contrôle et commande tous les systèmes techniques du bâtiment.
Elle fonctionne grâce à :
› Des capteurs qui recueillent les données sur l’état des différents équipements techniques du bâtiment en temps réel.
› Des automates qui permettent de contrôler ces équipements.
Outre ses capacités de supervision, la Gestion Technique du Bâtiment permet de réaliser des économies d’énergies et une meilleure maintenance des équipements concernés.
A partir de Janvier 2025, elle devient obligatoire dans les bâtiments tertiaires non résidentiels.
Pourquoi la classe A ?
Il existe 4 classes de performances
La classe A concerne les GTB capables à la fois de collecter des données mais aussi de les traiter, cela pour une meilleure régulation des équipements du bâtiment.
En conformité avec la norme NF EN ISO 52120-1, la GTB de classe A est donc un système de gestion technique de bâtiment « à haute performance énergétique ».
À juste titre, obtenir la classe A est l‘option la plus intéressante pour un gestionnaire de bâtiment. En effet, le prix de départ supérieur aux autres classes est rapidement justifié. La classe A offre de loin le meilleur retour sur investissement, tant par les économies générées que par l’importante réduction des besoins de maintenance obtenus par son niveau de performance supérieur.
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Notre objectif : optimiser l’efficacité énergétique de tous les bâtiments concernés par le décret BACS
Décret BACS,
l’horloge tourne.
Tous les bâtiments tertiaires non résidentiels ayant un système de chauffage ou de climatisation d’une puissance nominale supérieure à 290 kW doivent posséder un système d’automatisation et de contrôle (GTB) installé d’ici le 1er janvier 2025 au plus tard.
Pour les installations ayant une puissance nominale supérieure à 70 kW, cette exigence doit être respectée avant le 1er janvier 2027.